L’assurance dommage ouvrage est une garantie essentielle pour les propriétaires de biens immobiliers en cas de sinistre pendant les travaux. Elle vise à couvrir les coûts de réparation des dommages liés à des vices cachés ou à des malfaçons. Quels sont les travaux soumis à cette assurance ? Voici quelques travaux qui sont généralement soumis à l’assurance dommage ouvrage.
Construction neuve
L’assurance dommage ouvrage est obligatoire pour les travaux de construction neuve. Elle concerne les projets de construction résidentielle, commerciale ou industrielle. Que vous construisiez une maison individuelle, un immeuble d’appartements ou un bâtiment professionnel, vous devez souscrire une assurance dommage ouvrage.
Cela permet de protéger votre investissement en cas de dommages structurels ou de vices cachés. Vous pouvez néanmoins vous rapprocher d’un professionnel pour en savoir plus sur la construction neuve.
Rénovation lourde
Les travaux de rénovation lourde sont également soumis à l’assurance dommage ouvrage. Il s’agit de projets de rénovation qui modifient significativement la structure ou la configuration d’un bâtiment existant.
Il peut s’agir à titre d’exemple de la rénovation d’un immeuble ancien, de la transformation d’un local commercial en logement ou de l’extension d’une maison existante. L’assurance dommage ouvrage est nécessaire pour couvrir les risques liés à ces travaux.
Travaux de gros œuvre
Les travaux de gros œuvre, tels que la construction des fondations sont également soumis à l’assurance dommage ouvrage. Cette assurance prend aussi en compte l’élévation des murs, la pose de la charpente, etc. Ces travaux sont cruciaux pour la solidité et la stabilité d’un bâtiment. En cas de dommages structurels ou de vices cachés liés au gros œuvre, l’assurance dommage ouvrage intervient pour couvrir les coûts de réparation.
Travaux de second œuvre
Certains travaux de second œuvre peuvent également être soumis à l’assurance dommage ouvrage. Il s’agit des travaux qui suivent le gros œuvre et qui concernent l’aménagement intérieur et les finitions. Cela inclut les travaux d’électricité, de plomberie, de revêtement des sols, de peinture, etc.
Bien que ces travaux soient souvent de moindre envergure, ils peuvent également présenter des risques de malfaçons ou de dommages cachés. Vous devez alors prendre en compte ces éléments dans la souscription de votre contrat d’assurance.